شاید بعضی از دوستانی که تاززه به ما می پیوندند اطلاعی از گذشته تعاونی و تخلفاتی که هیئت مدیره انجام داده اند نداشته باشند، همچنین خود ما نیز بعضا آنها را فراموش می کنیم چون فهرست بلند بالایی هست ور در گذر زمان طبیعی است که انسان فراموش می کند، حتی این فهرست نیز ممکن است کاستی هایی داشته باشد که دوستان و اعضای محترم می توانند در قسمت نظرات مواردی که از قلم افتاده را بنویسند و به ما یادآوری کنند:
تخلفات هیئت مدیره:
- عدم برگزاری مجمع از سال 90
- حذف دو تن از اعضای هیئت مدیره و جایگزین نکردن کسان دیگر به جای آنها از سال 92
- انعقاد قرار داد با پیمانکار بدون برگزاری مناقصه و تشریفات
- تغییر دفترچه های تعاونی و تقلیل اعضای تعاونی به سرمایه گذار و حذف تدریجی ایشان
- انعقاد متمم قرارداد و حذف بندهای ارجاع به داوری برخلاف اساسنامه مصوب تعاونی
- عدم وجود رکن بازرسی بعلت برگزار نکردن مجمع و عدم برگزاری انتخابات برای تعیین بازرس (در واقع انتصاب بازرس از سال 92 به بعد کلا رکن بازرسی را حذف کردند)
- عدم تعیین وضعت مالی و حسابرسی شرکت و عدم ارائه گزارشهای صورت وضعیت به مجمع ، اعضاء و ناظر قانونی ( اداره کل تعاون)
- عدم توجه به نامه ها و اخطارهای متعدد ادره کل تعاون برای برگزاری مجمع و انجام سایر تکالیف قانونی
- انجام خرید و فروش امتیاز واحدها توسط شبکه ای از دلالان و دفاتر وابسته به خود
- عدم انجام نقل و انتقال در دفترخانه ثبت رسمی بر خلاف قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389
- عدم درج تاریخ تحویل ، بند مربوط به خسارت تحویل و مشخص کردن مرجع داوری در دفترچه تعاونی
- عدم پایبندی به متن قرارداد و متمم قرارداد منعقد شده در 1395 و عدم تحویل به موقع آپارتمانها
- استخدام وکلا با پول اعضاء بر علیه اعضای معترض برای دفاع از خود نه منافع تعاونی
- کوتاهی در اخذ انشعاب برق
- همکاری با پیمانکار در جهت ساخت واحد در مشاعات و لابیها، تغییر نقشه و کاهش متراژ مشاعات ، حذف شوتینگ زباله وسایر تخلفاتی که در گزارش ناظر پروژه و رای کمیسیون ماده 100 منعکس شده است
- فروش پارکینگهای اضافی بدون اخذ موافقت اعضاء و مجمع
- عدم پی گیری به موقع و وصول مطالبات تعاونی از اعضایی که بدهکار بوده اند در سال 1395 و بعد از آن
- عدم شفافیت و ندادن اطلاعات مربوط به بدهکاران و همچنین مصوبات و محتوای جلسات هیئت مدیره به اعضاء
- تبدیل تعاونی مسکن به شرکت خصوصی با مدیریت محدود خود بدون توجه به قانون تعاون و ناظر قانونی بگونه ای که به ده ها نامه که با فشار اعضاء از طرف اداره کل تعاون زده شد هیچ گونه پاسخی نداده و نمی دهند، ایشان هیچگونه احترامی برای قانون ، مجری و ناظر قانون تعاون قائل نیستند و عملا آنها را به سخره گرفته اند.
- رفتار پرغرور و متکبرانه با اعضاء و عدم پاسخگویی بگونه ای ک در سه سال گذشته عملا کار چندانی برای اعضاء انجام نداده و فقط در بخش نقل و انتقالات فعالیت داشته اند و فعالیتهای اقتصادی خویش اولویت اولشان است، بدون واهمه از اعضاء و قانون.
- تعیین جرایم هنگفت دیرکرد برای اعضاء و ارسال اظهارنامه های متعدد برای کسانی که از تعاونی شکایت کرده اند
- تهدید اعضای ناراضی به حذف ایشان از تعاونی
- شکایت از سرگروهها و افراد معترض تا دست از مطالبه گری خود بشویند
- عدم همکاری با اعضاء در مورد مسایل حیاتی و ضروری تعاونی
- اصرار بر موضع غلط خویش و تصمیم های نادرست در مورد پروژه بخصوص در مورد اخذ انشعابات و ساخت و تحویل یک جای پروژه
- با وجود اثبات ناتوانی ، عدم همراهی و همکاری اعضاء با ایشان باز کنار نمی روند و استعفاء نمی دهند
- نا امید و سرگردان کردن اعضاء با عدم پاسخگویی بخصوص در دو سال گذشته به دلیل بروز کرونا ( لازم بذکر است که می توانستند از فضای مجازی استفاده کنند و جلسات پرسش و پاسخ و یا نشست های مجازی صوتی و تصویری برگزار کنند کرونا بهانه ای بیش نبوده و نیست )
- اتلاف عمر و سرمایه اعضاء، همچنین وارد آوردن خسارات مادی و روانی فراوان
.png)
.png)
فقط میتونم بگم والا خسته شدیم
با سلام من بلوك A2-2هستم بيشرفت كار را اطلاع دهيد
سلام چند قلمی جاافتاده به ترتیب مطرح میکنم لطفا درصورت صحت اصلاح بفرمایید
تحمیل هذینه های فوقالعاده سنگین غیر منطقی وبدونه توجیه اقتصادی
توجه بفرمایید سیستم گرمایش وسرمایش که درنقش مورد تایید شهرداری وموافقت شده وجواب صادر شده
پکیج دیواری مستقل وکولر آبی یاگازی بوده
بعدصدورجواز سال ۹۲بوده زمان تحویل سال ۹۵ آقایان تازه سال ۹۴ یعنی یکسال ازمانده به تحویل تصمیمی کاملا شخصی وسلیقه ای وبدونه تایید درمجمع واز اون بدتر بدونه نظر سنجی بااعضا انجام دادند وبه صورت شفاهی به اعضایی که اعتراض کردند گفتند قانونی واجبار شهرداری بوده
نتیجه متری ۷۰۰هزارتومان برایه هرشخص یک‌شبه خرج تراشیده شده درصورتی که مدارکش موجوده آقایان بخشی از خریدی که داشتند متری ۲۰۰هزارتومن بوده بدونه فاکتور بدونه نظرسنجی بدونه کارشناسی اصولی منطقی حتی اقتصادی این تغییر انجام شده
حالا ما بعد از چند سال درگزارش ماده ۱۰۰متوجه می‌شویم که این تصمیم غیر کارشناسی باعث شده هربلوک نزدیک ۶میلیارد تومن هم خلافی شهرداری جهت تغییر نقشه واضافه کردن رایزر ها شامل بشه اگر اجبار شهرداری بوده وکارشناسی انجام شده پس جریمه برایه چیست ؟؟؟؟
از طرفی وقتی که سال ۹۵ زمان تحویل پروژه رسید دیده شد که عملا پیشرفت پروژه به ۴۰درصد حتی نرسیده
تعاونی بهانه تراشی می‌کرد که مقصر برخی افرادند که پرداختی کافی نداشتند درصورتی که باز تراز نامه مالی که افشا شد مربوط به ۹۵ نشون داد تا ۹۵ تعاونی بالایه ۳۰۰میلیارد وصولی داشته درمقایسه با پیشرفت پروژه اگر محاسبه بشود وقتی مبلغ کل قرارداد ۳۸۸میلیارد بوده یعنی با ۳۰۰میلیارد کار باید به بالایه ۸۰درصد می‌رسید
این میان آقایان آمدند ۲۲۰میلیارد هم بابت چیلر برایه پروژه ای که از زمان تحویلش گذشته دوباره خرج تراشی کردند
وعده بهشتی که ۸۹به اعضا دادند چنان جهنمی برایه این اعضا ساخته بعداز یک دهه
بهشت هم اجباری بدردنمیخوره
بزرگترین مشکل این پروژه شما هیت مدیره هستید که اونجا رو میراثی کرده وسط تهران برایه خود کشوری با قوانین قبل از قرون دایناسورها دروست کردید دیکتاتوری فاشیستی هیچ کتابی رو نمیشناسید هیچ قانونی رو محترم نمیشمارید