پرش به محتوا
خانه » Blog » خلاصه اظهارات آقای نامداری در ملاقات با خریداران واحدهای لابی ۲۰ تیر ماه ۱۴۰۰

خلاصه اظهارات آقای نامداری در ملاقات با خریداران واحدهای لابی 20 تیر ماه 1400

  • دلیل ساختن واحدهای لابی در سال 96 به علت کمبود اعتبار بوده است ، هیئت مدیره تعاونی درخواستی از شهردار منطقه و شورای شهر داشته اند و مکاتباتی داشتند. معاون مناطق آقای رستمی بازدیدی از پروژه داشتند و جلسه ای گذاشتند با هیئت مدیره و پیمانکار داشته اند. ( پس این گفته که هیئت مدیره اطلاع نداشته کذب محض است)
  • یکی از چیزهایی که پیشنهاد شد ساخت واحد در طبقه لابی ها بود تا جایی که امکان داره تا جایی که به فضایهای عمومی لطمه ای نزند مثل اتاق برق، خود لابی، این چیزها حفظ شود در طراحی اولیه اینجا هر بلوک 1000 متر 960 متر سطح اشغالش بود. طبعا یک همچین فضای 100 متری بدرد مجموعه نمی خورد !!!!!!!! ( یعنی نمی شد مثل سایر جاها سالن ورزش یا کتابخانه  فضای پذیرایی مهمانان ایجاد کرد ؟) باز باشه بلااستفاده باشه توی اون فضاء ممکن بود 200–300 متر استفاده شود.40-50 متر اتاق برق باشه برای کنتورها باشه 100-200 متر بشه لابی بقیه هم سرایداری و تی شورخانه ….. الباقی غیر قابل استفاده بود ! این فضاء را دادند به گروه مشاور( چه کسی؟ هیئت مدیره) طراحی شد بردند به شهرداری، شهرداری چند شرط داشت دوستانی که در این رشته هستند می دانند که شهرداری به همین سادگی قبول نمی کند که در همکف واحد مسکونی ساخته شود؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!! اون زمان یک مصوبه ای از شورای شهر آمده بود برای شهرداری تهران فضاهایی تو خونه هایی که می شه تغییر کاربری انجام بشه با  اخذ هزینه انجام بشه حالا ممکن است واحدتبدیل به تجاری بشه تبدیل به مسکونی بشه یا فضاهای خدماتی شامل مهدکودکی چیزی با استناد این موضوعات طراحی شد شهرداری ایراداتی گرفت یک پارکینگ واحدها تامین شود 2- موضوع ارتفاع پنجره ها کمتر از یک متر و هشتاد از کف پیاده رو نباشد.آمدند آمدند بازدید کردند پرونده تشکیل دادند در دفتر خدمات الکترونیک ( احتمالا منظورشان سامانه شهرداری هست) بعضی از بلوکها مشکل داشتند و نتوانستند این شرایط را احراز کنند بعضی ها یک طرفشان فقط این شرایط را داشت.
  • دستور شهرداری و احکام شهرداری نسبت به تمام احکامهای قضایی ارجحیت داره( البته اینطور نیست و این گفته نادرست است و خودشان در همین گفتگو بعدا این گفته را  نقض می کند )
  • اعتراف کردن که قرارداد ما پیش خرید است باز اظهار می کنند که ما خریدار هستیم .
  • اقرار کردن که پارکینگهای مازاد و واحدهای لابی را هیئت مدیره با توافق در اختیار ایشان قرار داده است برای فروش
  • از مالکینی که تحویل موقت می گیرند صورتجلسه ای اخذ می شود سیستم حقوقی آنجا این موارد را در صورتجلسه تحویل دیده است به به نحوی که در آن بعدا نتوانند ادعایی در مورد واحدهای لابی و پارکینگهای مازاد داشته باشند.
  • شکایت کیفری و شکایات حقوقی و مخالفت با ساخت لابی توسط آقایان گیلوری، همتی، جم و …. انجام شده بوده بعد از آنکه این افراد فهمیدند هیئت مدیره و پیمانکار در پشت پرده چه توافقی کرده اند.
  • تعاونی سال گذاشته( منظور سال 99) تصمیم گرفته بود که پولی که پروژه تزریق می شود صرف تکمیل واحدهای پروژه شود ( یعنی نازک کاری) تا بتواند تحویل موقت انجام دهد و از مردم پول بگیرد اما امسال 1400 تصمیم عوض شد زیرا بودن فضای های و امکانات عمومی مثل آسانسور، سرمایش و گرمایش فایده ای ندارد.( معلوم شد آن جلسات اردیبهشت آقای نامداری و قولهایی که داد مبنی بر 1500 واحد تحویل تا آخر 1400 با موافقت و آگاهی هیئت مدیره بوده و بازی شهریور ماه کلا سیاه بازی بود)
  • کل واحدهای فروخته شده طبقه G  در همه بلوکها به غیر از یک بلوک و 233 یا 235 واحد طراحی و فروخته شده است.
  • CPM  را تا برج 9 سال 1400  ارائه می دهیم. حواسم به تغییر شورا و شهرداری نبود بنابراین به تاخیر افتاد.( پس آخر صفر است شگون ندارد اینها بهانه بود
  • تعداد واحدهایی که داری معارض هست ربطی به این جلسه امروز ندارد. ( گفته شد 29 مورد از 60 واحد دچار سهو قلم شده!!! از تیرماه سال گذشته تابحال در مورد واحدهای به دو یا سه نفر فروخته شده چه اقدامی کردید ؟ چرا باز این امر ادامه پیدا کرد ؟) چرا این اتفاق افتاده؟ حالا افتاده این مربوط به این جلسه نیست. من در این مورد صحبت نمی کنم.
  • می توانیم جلسات همکف را هر ماه برگزار کنیم. مجموعه ما مجموعه پاسخگویی است.
  • شما یک قراردادی با ما دارید که یک واحد دارید ما به هر نحو یک واحد راباید به شما بدهیم . ضمانتش این است که سی سال است در این مملکت کار می کنیم. و ما پای حرف مون بیشتر از برگه مون هستیم.
  • آنهایی تاریخ تحویلشان گذشته باید بیایند ما به تفاوت بدهند و جا به جا شوند. دیروز یکی از دوستان از طبقه همکف با متری 7 میلیون به طبقه 8 رفت.
  • ما قراردادتون را نگاه می کنیم جمیع جهات را در نظر می گیریم.
  • تکلیف آنهایی که ندارند چه می شوند؟ ما پروژه های دیگری داریم می توانیم آنجا واحدهای دیگری با تخفیفهای خوب در نظر بگیریم.
  • ما یک واحد به شما فروختیم و متعهد به آن قرارداد هستیم.  شما با شرکتی قرارداد بستیم که یکی دو روز یکی دو سال نبوده و رزومه قوی دارد. یک مقدار باید شما صبوری کنید یک مقدار ما بیشتر حرکت کنیم تا به نتیجه برسه.
  • این پروژه ها برای سود مالی نیست کسی میاد تو این پروژه ها کار می کند یا خالص و مخلص است یا دیوانه
  • هدفمون این بوده با حداقل مبلغ این افراد را صاحبخونه کنه
  • کار ما 50 50 هست امیدواریم دغدغه شما حل بشه شما همش می ری طرف اتفاق بده
  • از دید من این مساله حل شده چون قانون برای من راه گذاشته مرحله اول کمیسیون ماده 100 هست نشد می رود دیوان تو دیوان شما شک نداشته باش من توی دیوان رای می گیریم برای اینکه راهی دیگه نیست نمی تونند برای اینکه من این پروژه را می خوابونم
  • من 2500 نفر را معطل شما خواهم کرد
  • هیچ کدام از موارد صورتجلسه تهیه شده توسط خریداران لابی را نپذیرفت و به روز دیگری موکول کرد
    • لیست کلیه خریداران واحدهای طبقه همکف G  در اختیارمان قرار گیرد
    • مقرر گردید مدارک موافقتنامه با تعاونی یا رضایت مالکین در اختیار خریداران مالکین قرار گیرد
    • مقرر گردید لیست واحدهای مشابه دارای معارض در اختیار خریداران قرار گیرد
    • بلوکهایی که دارای واحد G  می باشند به مالکین تا ساخت واحدهای G  به هیچ عنوان تحویل دائم نگردد
    • در صورت رد شدن در کمیسیون ماده صد بلوکهای ماده 100 واحدها با متراژ مشابه در طبقات تهاتر گردد اگر متراژ بیشتر بود ما به تفاوت باید پرداخت گردد
رای کمیسیون تجدیدنظر ماده صد شهرداری
سایت شمالی A1-A6 مهر 1400
رای کمیسیون تجدیدنظر ماده صد سایت جنوبی

4 دیدگاه دربارهٔ «خلاصه اظهارات آقای نامداری در ملاقات با خریداران واحدهای لابی 20 تیر ماه 1400»

  1. سلام
    ظاهرا من از همه اتفاقات بی خبرم ممنون میشم اگه بفرمایید نفراتی که از همکف واحد خریده اند هم باید شکایت کنند ؟ آیا این نفرات گروه تشکیل داده اند جهت پیگیری موضوع که من هم به آنها ملحق بشم، متاسفانه من اطلاعات در این خصوص ندارم ممنون میشم راهنمایی کنین و منو به اون گروه اگه وجود دارد متصل کنین.

  2. سلام کل صحبت‌های فایل انتشار یافته رو چند بار گوش کردم .یه حرف قانونی تخصصی منطقی عقلانی توی این صحبت‌ها نبود
    گاها ما انسانها از اول تا آخر یک موضوع عاقبت رو میدونیم اما نمیخوایم واقعیت رو بپذیریم

  3. هوشنگ نجاتی منش

    سلام من ازاتفاقاتی که افتاده تقریبا بی خبر هستم . بنده از خریدارن واحدهای لابی هستم و یک واحد 90متری از شخص اقای نامداری خریداری کردم . اگر لازمه کاری انجام بدم لطفا بنده را راهنمایی کنید. متشکرم

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

درود

اگر پاسخ سوالتون رو در وبسایت پیدا نکردید پیام بدهید

  • ابتدا از اینجا ثبت نام کنید و منتظر باشید تا به شما پیام داده و مراحل احراز مالکیت انجام شود.
  • به ادمین پیام بفرستید
SocialSocial